【本報訊】国际机构和商业协会已经警告说，秘鲁明年的增长可能会低于 2022 年，受影响最严重的行业之一将是秘鲁的建筑业。
根据秘鲁建筑商会 (Capeco) 的说法，目前的情况将导致建筑业下降 0.8%，如果政治局势得不到解决，预测将会更糟。 这将导致房地产上涨高达5.5%，但为什么会这样呢？
“除了最高层的政治协议外，我们还需要解决结构性问题。如果我们不改变承包规则，我们将继续让工程瘫痪，”秘鲁建筑商会 主管吉多·瓦尔迪维亚 (Guido Valdivia) 说。
明年恰逢新的市政和地区努力的开始，这给工程的执行带来了很大的问题，因为新当局将不得不度过大约六个月的学习期。
在此期间，发言人预计工程量会增加，而且，预计仅本季公共工程量将下降 10%，但如果我们谈论私人投资，那就是另一回事了，因为瓦尔迪维亚Valdivia警告下一年会下降 5%。
紧急推动社会住房
Capeco发言人认为，政府应优先实施社会住房。
“现在我们有 70% 的资源用于社会房地产，如果他们不给我们 30%，我们的销售额就会减少，”他说。
关于非社会住房，预期也很低，因为今年仅在利马大都会区售出了 14,070 套，因此售出的数量是否达到 2021 年的19,764 套令人怀疑。
未来六个月房价将上涨
根据吉多·瓦尔迪维亚 (Guido Valdivia) 的说法，根据对房地产开发商的一项调查结果，半年内，有兴趣购买房产的人会发现价格上涨 5.5%，这就是涨价的原因。
他说：“国际建筑投资可能已见顶，运价相对稳定并产生有利影响。但是，这些上涨的地缘政治冲突等原因并未得到解决。”
此外，央行可能会继续加息，这将直接影响家庭信用，推高房地产价格。
在秘鲁，今年8月和11月的按揭贷款平均利率维持在9.8%至9.9%之间。秘鲁新世界日報
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