据秘鲁房地产开发商协会（ASEI）称，一月份利马售出880套新住房。从去年10月开始，许多房地产公司利用经济增长加速，国内需求恢复和抵押贷款利率降低的机会启动了多个房地产项目。
根据房地产行业的良好业绩，建筑师称，2019年新房价格将增长8％。
为什么房价仍在上涨？秘鲁房地产开发商协会副主席里卡多·阿尔布鲁（Ricardo Arbulú）解释说，这8％的增幅与去年是有区别的。在Miraflores、San Borja和San Isidro等区，增幅为4％，而在Jesús María、Lince和Barranco等区，增幅达到9％。后者比重较大，因为需求都集中在这些地区。
专家指出了房价增长的三个结构性因素：首先这是由于秘鲁国内房屋需求量巨大，达到200万户家庭，而供应量则不足，仅仅4万套新房。
他表示：“在这200万户家庭中，有100万在利马; 其中50万为有效需求。也就是说，这50万人正在寻找住房，他们背负着住房贷款并需要缴纳一部分首付。”
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